Een bouwdepot afsluiten voor de verbouwing van mijn woning, hoe werkt dat?

Steeds meer klanten kiezen ervoor om een extra hypotheek af te sluiten voor verbouwing.
De rente is immers enorm laag waardoor een extra hypotheek relatief weinig kost.

Het voordeel van een extra hypotheek is dat jij je spaargeld beschikbaar houdt voor andere uitgaves.
Zeker in tijdens als deze is het verstandig om een financiële buffer achter de hand te houden.

Wat mag ik dan allemaal betalen met het bouwdepot?

Alles wat vast zit aan de woning mag je betalen met het bouwdepot. Dit geldt ook voor de tuin. Denk aan een nieuwe veranda of de bestrating.

Wat kost bijvoorbeeld een bouwdepot van 30.000 EUR?

Stel dat jij een extra hypotheek aanvraagt van 30.000 EUR voor verbouwing dan kost je dat netto ongeveer 85 EUR per maand. Dit is inclusief aflossing. De rente over deze hypotheek is fiscaal aftrekbaar.

Maar hoe werkt dat nu een hypotheek voor verbouwing?

We gaan samen kijken wat de ruimte is op het woonhuis om een extra hypotheek af te sluiten. We kijken daarbij naar de waarde ná verbouwing. Je bespreekt je verbouwplannen met de makelaar/taxateur en die bepaalt wat de waarde is van het woonhuis nadat de verbouwing is afgerond.

Het volledige hypotheekbedrag dat jij wilt besteden aan de verbouwing wordt in het bouwdepot gestort. Over het saldo van het bouwdepot ontvang jij een rentevergoeding. Deze is doorgaans gelijk aan de hypotheekrente die je betaalt. Dit betekent dat het bouwdepot je niets kost zolang je nog niet met de verbouwing gestart bent.

En wat als ik mijn woning wil verduurzamen?

Ook energiebesparende voorzieningen kunnen meegefinancierd worden. Stel dat jij voor zonnepanelen een bouwdepot aanvraagt van 10.000 EUR dan kost je dit netto 30 EUR per maand. Aan de andere kant gaan je vaste energielasten flink naar beneden vanwege de zonnepanelen. In dit geval zul je er dus qua maandlast op vooruit gaan!

Kan ik verbouwen combineren met het oversluiten van mijn hypotheek?

Ja dat kan zeker! Bij het beoordelen van een extra hypotheek voor verbouwing, bekijken we ook de bestaande hypotheek. Want misschien kan deze ook wel goedkoper en tegen betere voorwaarden. Door het oversluiten van je hypotheek kan je flink besparen op je maandlasten. In veel gevallen zien wij dat de maandlasten (ondanks de extra hypotheek voor verbouwing) omlaag gaan door het oversluiten.

Wil jij dat ook?

Via onderstaand contactformulier kun jij je contactgegevens achterlaten.
We bellen je dan graag zo snel mogelijk terug!

Naar het klantenverhaala